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现在建筑行业面临哪些问题呢?

日期:2019-11-11 16:57:42     阅读:     来源:未知
  建筑行业从业者就会发现,建筑行业发展缓慢,面临的问题比较的多。建筑工程本省就是一个庞大的工程,要将一个构想实施成为一个产品,将社会的各个资源整合,过程有效控制,涉及到的单位和因素很多,市场比较大、从业人员较多,各企业水平高低、人员素质高低等系列的问题,难免会遇到很多的问题。今天小编带你来看看现在建筑行业棉铃的哪些问题?
 
  目前,建筑行业发展趋势平缓,向着规范化,标准化迈进,面临的问题有顽疾,更有新常态下的新问题:
 
  一、挂靠、挂证想象存在
 
  对于一些施工对于承包工地采用挂靠形式,屡禁不断,尤其体现在一些小工程商,挂靠专包现象比较的明显,而且以包代管,主体责任不明。建造师证、岗位证书等持证率不高,导致市场挂靠证书火热,随着社保统一的政策,在后面应该有所改善。
 
  二、低价中标,层层专包
 
  导致工程质量的一大弊端就是低价中标后层层专包,在市场竞争中,很多的恶性竞争,投标报价中,压低报价等,但是在实施过程中,应该考虑风险因素出现之后,成本增加,工程拖延,或者中标之后,直接进行专包,抽取管理费,以包代管,导致在管理中脱节,严重影响质量。
 
  三、建设资金不到位
 
  建设许可后,资金到账50%,一年后到账30%,好的项目急于建设,资金到账缓慢,导致施工进度滞后,加上按照进度付款,项目前期和中期,施工单位用于材料和人员工程不能保障,垫付和周转存在的问题。
 
  四、人员青黄不接
 
  现在建筑市场,管理层面偏年轻化,施工一线大龄化,项目部3到5年的大学生基本可以做到管理层,施工一线的人员大多40到50岁,甚至到60岁。
 
  五、安全意识仍需加强
 
  安全标准化的建设,已初见成效,但是安全管理还是重中之重,各类安全事故还是仍有发生,进一步落实隐患就是事故政策,加大安全教育、科学管理、降低安全风险。
 
  六、新形势转变缓慢
 
  随着BIM应用,装配式建筑发展、绿色建筑、智能化建筑等新的发展需求,建筑行业正在经历新的变革,然而发展的需要,需要的资源的投入,企业外部和内部的更新能力。
 
  七、中小企业转型难
 
  传统企业转型比较难,随着基础设施的建设加大、大的央企和国企,能够快速的进行转型,向新的领域转变,然而中小企业没有一定的技术支持、人力、设备等资源,棉铃的压力就是转型困难。
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